1998〜2008年築, 専有面積68.07㎡〜88.07㎡の平均販売価格
東京都
128.2万円/㎡
前年比+31.9%
国分寺市
67.8万円/㎡
前年比-5.7%
グローヴテラス国立
東京都国分寺市内藤一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩14分
2003年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
6,621万円
84.8万円/㎡
4,266
5,836
7,406
8,976
AI査定結果
推定相場価格
6,621万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,836万円〜7,406万円
74.8万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月15日
グローヴテラス国立
6,000万円（76.9万円/㎡）/ 5階 / 78.07㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 6,000万円 | 76.9万円 | 5階 | 78.07㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/06/24 | 3,680万円 | 61.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,880万円 | 64.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 5,080万円 | 59.9万円 | 3階 | 84.87㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2022/07/04 | 5,490万円 | 67.1万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/05 | 5,490万円 | 67.1万円 | 1階 | 81.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/12/07 | 4,280万円 | 52.3万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/15 | 4,380万円 | 50.1万円 | 5階 | 87.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/06/18 | 3,180万円 | 53.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/22 | 3,580万円 | 59.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,980万円 | 45.5万円 | 3階 | 87.39㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は85.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | グローヴテラス国立 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅14分 | 6,000万円 | 76.9万円 | 78.07㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/23 | 西国分寺ゆかり弐番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 6,480万円 | 101.7万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2024/03/18 | 国分寺ゼルクハウス 国分寺市西元町一丁目 | 国分寺駅10分 | 6,980万円 | 86.1万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2025/05/13 | 武蔵野レジデンス弐番街 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 5,780万円 | 78.0万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 158戸 | RC |
| 2025/04/25 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 5,180万円 | 87.2万円 | 59.42㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/10 | デュオ・フィールズグローヴシティ 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅9分 | 6,980万円 | 96.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 122戸 | SRC |
| 2025/06/15 | デュオ・フィールズフォンテ・コート 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,980万円 | 86.7万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 93戸 | SRC |
| 2020/10/21 | サンヴェール国分寺エスタシオン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅2分 | 4,250万円 | 61.9万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、国分寺市では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は国分寺市の平均と比較して13.4%割高です。
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